Ładuję...
photo
volfen
17:22 20/07/2010
Kto zainwestuje w moją kawiarnię w Warszawie :) ?
  1. photo ksy AmRest ;) [odpowiedz]
  2. photo zuezuo pewnie znalazłby się jakiś VC zainteresowany tą branżą [odpowiedz]
  3. photo az podaj nr konta :) [odpowiedz]
  4. photo lukaszeq inwestuję tylko wtedy, gdy @diamenty zgodzi się na dostarczanie inkrustowanych szlachetnymi kamieniami łyżeczek ;) [odpowiedz]
  5. photo chlitto chcialbym ale nie widze cie na darrek.pl inne wpisy na ten temat :/ [odpowiedz]
  6. photo volfen dzięki chłopaki wiedziałem, że mogę na was liczyć:) [odpowiedz]
  7. photo volfen @chlitto - fajne:) [odpowiedz]
  8. photo chlitto dziekujesz bo nie wiesz ile ci chcialem wplacic :] a serwis niestety sobie nie radzi, w tym roku tylko 2 transakcje :/ [odpowiedz]
  9. photo gyan fajne! 
  10. photo diamenty @lukaszeq @volfen - a jaka kwota inwestycji ? [odpowiedz]
  11. photo volfen @diamenty - około 80 tys. [odpowiedz]
  12. photo hotelamax @volfen - A może najpierw coś takiego: banzaj.pl/...yczepa-dla-kawiarza-od-Bo... inne wpisy na ten temat ? [odpowiedz]
  13. photo volfen @hotelamax - nestle? fuj:) [odpowiedz]
  14. photo hotelamax @volfen - bardziej o koncepcje mi chodziło, niż o kawe ;) [odpowiedz]
  15. photo ksy @volfen - 80 tyś? Dość sporo... :) [odpowiedz]
  16. photo volfen @ksy - sprzet + wynajem [odpowiedz]
  17. photo ksy @volfen - Nie znam ceny sprzętu. To fakt. Ale liczyłem pub i tam mi wychodzi 100k -120k a trzeba zakupić chłodziarki, lodówki, kostkarkę itp itd :) [odpowiedz]
  18. photo volfen @ksy - no to masz w sam raz 40k więcej:) najwięcej trzeba mieć na jakiś start za wynajem w stolicy [odpowiedz]
  19. photo volfen @ksy - zawsze możemy zrobić pub z kawą:) [odpowiedz]
  20. photo ksy @volfen - Ja zakładam, że będziemy musieli mieć 150k. Żeby to funkcjonowało spokojnie przez pół roku niezależnie od obrotów. / W ciagu dnia też ma działać i pewnie jakaś kawa też będzie co by @e-komers miał gdzie spotkania organizować ;) / Masz teraz lokal nie głupi od miasta bezpośrednio róg Brackiej i Żurawiej. 55 metrów + możliwość ogródka. [odpowiedz]
  21. photo e-komers @volfen - tak strzelam : interior ( 200K ) sprzęt ( 70k ) , kaucja za lokal ( 80k ), cashflow na 3m ( 60k)... [odpowiedz]
  22. photo chlitto @e-komers - liczysz jakbys dotacje chcial brac, a nie zakladac cos z wlasnych pieniedzy ;] [odpowiedz]
  23. photo Hobbyy_com lol! 
  24. photo volfen @chlitto - wiesz jakie są czynsze na mokotowie? 25 k za miesiąc za 80m :) [odpowiedz]
  25. photo volfen @e-komers - pytanie właśnie o miejsce, bo ono determinuje wszystkie wydatki, powisle jest całkiem ciekawym zagłębiem i tanszym niż centrum, mokotow [odpowiedz]
  26. photo volfen @ksy - jakby coś to na serio jestem otwarty:) [odpowiedz]
  27. photo ksy @volfen - Kwestia czy lokal bierzesz od miasta czy podnajem czy wykup umowy. To są w zasadzie jedyne trzy istniejące formy. Najlepsza jest pierwsza, a 2 i 3 to rożnie. Lokal przy Jerozolimskich 151 (około 200m na 3 poziomach) to 43 tyś miesięcznie + 100k kaucji. Przy Andersa jest (też od miasta) lokal 120m za 4k - więc jak widać różnice są duże. / Co do kooperacji, ja się organizuje od miesiąca, ale wiedzę zbieram od 4 lat, więc jeszcze mi zejdzie :) [odpowiedz]
  28. photo volfen @ksy - trzeba działać, a nie mówić:) też się zgadzam że najlepiej od miasta, idealna sytuacja. A na Andersa tylko 4k ? [odpowiedz]
  29. photo e-komers @volfen - znane są przypadki, że urzędnik miastowy 2 miesiące po remoncie lokalu za grosze przyszedł i stwierdził, że trzeba podnieść czynsz bo to taki piękny lokal i za tanio poszedł. zawsze trzeba uważać :) [odpowiedz]
  30. photo ksy @volfen - 3600 dokładnie, ale według mnie lokalizacja wyłącznie na restaurację i prawdę mówi @e-komers - pod tym względem lepsze są umowy podnajmu, bo można się zabezpieczyć przed jakimiś mega opcjami. Choć i tu są znane przypadki ze po roku zabezpieczenia i wylansowania miejsca opłata szła w górę o 700% a później podobny lokal prowadził sam właściciel lokalu :)
    Dlatego trzeba myśleć dokładnie, bo jak mówię 2 lata temu sądziłem, że wiem wystarczająco dużo, a dopiero w tamtym roku wiele spraw istotnych zrozumiałem. Nie wspominając o wszelkich przepisach sanepidowo-pepożowych itp. [odpowiedz]
  31. photo volfen @e-komers - a umowa :) ? [odpowiedz]
  32. photo volfen @ksy - przepisy to istny horror tutaj mam trochę doświadczenia, a co do wynajmu to i tak od miasta jest lepiej niż prywatnie, a co do umowy to hmmm w sumie różnic nie znam, można gdzieś poczytać, czy tylko praktyka? [odpowiedz]
  33. photo anakh @volfen - umowy są po to by je łamać , pod tym względem wolnaamerykanka [odpowiedz]
  34. photo ksy @volfen - Kwestia doświadczenia przy Klepsydrze no i dużego wsparcia merytorycznego dziewczyn z Rozbiegówki, Komiksu i chłopaków z Klepsydry. Np. dopiero w tamtym roku się dowiedziałem, że jak się ma owoce w pubie to trzeba mieć dwa zlewy :) / Czy od miasta lepiej? Na pewno taniej ;) Ale tak jak pisał komers mogą być częste zmiany. [odpowiedz]
  35. photo volfen @ksy - stary musisz miec oddzielne zlewy na jajka, owoce, ręce :) a i oddzielny zlew przy wc i w szatni:) [odpowiedz]
  36. photo ksy @volfen - Wiem. Serio wiem :) [odpowiedz]
  37. photo volfen @ksy - :] [odpowiedz]
  38. photo e-komers @obserwator75 - lol [odpowiedz]
  39. photo volfen @obserwator75 - pomysł dobry tylko trzeba przysiąść i zrealizować, a ja mimo wszystko wolałbym wspólnika:) [odpowiedz]
  40. photo volfen @obserwator75 - u mnie espresso było by po 6 zł :) [odpowiedz]
  41.  
  • Promuj wpis: